Estimation théorique
Place des Ecrins,38142 Auris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Ecrins,38142-Auris indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auris (38020), comprenant 189 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.942€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.942€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auris (38020), comprenant 189 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 5 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 2 | 94 | 99 | 30000€ | 319€ |
2020-11-06 | 8 | RUE CLOS DES BETTOUX | 2 | 60 | 88 | 212575€ | 3543€ |
2022-01-26 | 4 | CHE DE LA VIOLETTE | 4 | 66 | 354 | 280860€ | 4255€ |
2020-06-12 | 8 | CHE DE LA LICHE | 7 | 240 | 94 | 531500€ | 2215€ |
2021-05-05 | 6 | CHE DE LA LICHE | 3 | 120 | 732 | 282720€ | 2356€ |
2022-04-22 | 1 | CHE DES JACARIOS | 1 | 20 | 325 | 148000€ | 7400€ |
2022-04-30 | 2 | CHE DES JACARIOS | 5 | 104 | 560 | 285000€ | 2740€ |
2021-12-14 | 7 | CHE DE LA VILLE | 1 | 32 | 225 | 97950€ | 3061€ |
2021-06-22 | 8 | CHE DES GRANDS CHATAINS | 2 | 40 | 310 | 160000€ | 4000€ |
2020-07-21 | 9 | RTE DES SOUFFLOTS | 5 | 94 | 297 | 303750€ | 3231€ |
2022-10-19 | 8 | CHE DE LA VILLE | 2 | 30 | 165 | 85000€ | 2833€ |
2022-09-05 | 3 | CHE LOUIS FREDERIC VIEUX | 5 | 85 | 200 | 259470€ | 3053€ |
2020-05-28 | 5104 | HAMEAU D ARMENTIER LE HAUT | 2 | 52 | 116 | 102200€ | 1965€ |
2022-10-21 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 2 | 58 | 40 | 250500€ | 4319€ |
2022-03-14 | 5093 | HAMEAU D ARMENTIER LE HAUT | 1 | 32 | 60 | 30000€ | 938€ |
2022-02-10 | 4 | CHE DE SO COUGNE | 4 | 106 | 977 | 337985€ | 3189€ |
2021-08-31 | 3 | IMP DE SO RIORES | 4 | 213 | 88 | 337500€ | 1585€ |
2021-07-09 | 6042 | HAMEAU DU VERNIS | 2 | 30 | 1342 | 35000€ | 1167€ |
2020-10-15 | 3 | CHE DU LAC DE L OISANS | 5 | 72 | 184 | 90200€ | 1253€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DU LAC DE L OISANS | 3 | 60 | 85 | 198000€ | 3300€ |
2022-05-30 | 54 | RUE DES VERGERS | 3 | 54 | 468 | 60704€ | 1124€ |
2021-02-13 | 6734 | HAMEAU DES ALBERGES | 4 | 101 | 684 | 281000€ | 2782€ |
2021-12-27 | 5537 | LE GARCIN | 5 | 131 | 221 | 325190€ | 2482€ |
2019-11-08 | 5211 | LE GARCIN | 3 | 65 | 543 | 150000€ | 2308€ |
2020-02-08 | 52 | RUE DES TEPPAZ | 2 | 60 | 90 | 80000€ | 1333€ |
2022-05-16 | 81 | RUE DES TEPPAZ | 2 | 100 | 1480 | 385000€ | 3850€ |
2022-01-12 | 4 | CHE SOUS LOUIS SALIES | 3 | 82 | 132 | 285300€ | 3479€ |
2020-07-28 | 5205 | LA RIVOIRE | 2 | 78 | 792 | 296130€ | 3797€ |
2020-03-17 | 5859 | LES CROISETTES | 6 | 105 | 1602 | 262000€ | 2495€ |
2019-07-30 | 187 | RTE DU PLAN | 4 | 100 | 990 | 192620€ | 1926€ |
2019-12-23 | 275 | RTE DU PLAN | 5 | 159 | 961 | 264900€ | 1666€ |
2019-06-10 | 5502 | LA RIVOIRE | 2 | 53 | 261 | 119150€ | 2248€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 71 | 266 | 133750€ | 1884€ |
2019-06-25 | 1013 | RUE DU PARADIS | 5 | 98 | 691 | 269900€ | 2754€ |
2020-07-30 | 5157 | LE PONTEIL | 4 | 82 | 154 | 68400€ | 834€ |
2020-02-11 | 157 | RUE VITTERON | 3 | 85 | 540 | 180000€ | 2118€ |
2020-06-09 | 12 | RUE DE LA MIARDIERE | 5 | 90 | 1593 | 350000€ | 3889€ |
2019-12-10 | 165 | RUE VITTERON | 2 | 47 | 191 | 98000€ | 2085€ |
2021-04-20 | 7 | LOT LA SARENNES | 8 | 141 | 741 | 333650€ | 2366€ |
2022-11-02 | 10 | MAS DU PLAN | 4 | 89 | 0 | 309500€ | 3478€ |
2020-06-23 | 22 | MAS DU PLAN | 4 | 89 | 0 | 225000€ | 2528€ |
2020-04-21 | 6 | MAS DU PLAN | 6 | 154 | 0 | 282850€ | 1837€ |
2020-07-16 | 9 | MAS DU PLAN | 6 | 127 | 0 | 256570€ | 2020€ |
2020-12-18 | 96 | RTE DE L'ALPE D'HUEZ | 2 | 99 | 567 | 190000€ | 1919€ |
2019-12-18 | 6807 | LA MIARDIERE | 2 | 58 | 707 | 285000€ | 4914€ |
2021-02-03 | 0 | PUY LE BAS | 3 | 120 | 711 | 236050€ | 1967€ |
2020-07-29 | 5052 | PUY LE BAS | 2 | 56 | 220 | 145000€ | 2589€ |
2021-10-30 | 43 | CHE COMBETTE | 3 | 130 | 66 | 190000€ | 1462€ |
2019-10-18 | 5014 | HAMEAU DU RIBAUD | 4 | 48 | 635 | 78500€ | 1635€ |
2021-12-21 | 5670 | HAMEAU DU RIBAUD | 3 | 28 | 243 | 184820€ | 6601€ |
2022-05-30 | 89 | CHE DE CHAMPALERME | 3 | 60 | 196 | 225000€ | 3750€ |
2019-07-09 | 300 | RUE DU PETIT PLAN | 7 | 100 | 2398 | 322000€ | 3220€ |
2021-10-12 | 300 | RUE DU PETIT PLAN | 7 | 100 | 2398 | 430065€ | 4301€ |
2022-10-18 | 20 | RUE DE LA PETITE RIVE | 5 | 125 | 845 | 458555€ | 3668€ |
2022-10-03 | 14 | RTE DU GUA | 5 | 127 | 953 | 362040€ | 2851€ |
2022-07-29 | 5369 | STATION DE L ALPE D HUEZ | 2 | 51 | 33 | 230000€ | 4510€ |
2021-03-26 | 379 | RUE DES COLPORTEURS | 4 | 101 | 672 | 353500€ | 3500€ |
2020-03-16 | 5343 | VILLAGE D HUEZ | 2 | 51 | 54 | 182550€ | 3579€ |
2021-12-06 | 5320 | VILLAGE D HUEZ | 5 | 275 | 243 | 940000€ | 3418€ |
2022-01-31 | 15 | RTE DU GUA | 4 | 95 | 1048 | 287000€ | 3021€ |
2019-09-13 | 414 | RUE DU PARADIS | 4 | 78 | 320 | 300000€ | 3846€ |
2022-08-16 | 138 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 45 | 1216 | 209800€ | 4662€ |
2020-07-24 | 5326 | VILLAGE D HUEZ | 3 | 60 | 145 | 185000€ | 3083€ |
2019-08-05 | 5327 | VILLAGE D HUEZ | 3 | 20 | 20 | 150550€ | 7528€ |
2021-07-06 | 5332 | VILLAGE D HUEZ | 5 | 96 | 101 | 530000€ | 5521€ |
2020-11-06 | 21 | LOT DU GRAND BROUE | 3 | 80 | 0 | 356630€ | 4458€ |
2021-11-25 | 30 | LOT DU GRAND BROUE | 4 | 70 | 0 | 498000€ | 7114€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DU GRAND ROCHAIL | 5 | 108 | 668 | 195000€ | 1806€ |
2021-04-29 | 11 | LOT DU GRAND BROUE | 4 | 60 | 0 | 300000€ | 5000€ |
2021-03-26 | 22 | LOT DU GRAND BROUE | 3 | 68 | 0 | 294000€ | 4324€ |
2022-11-15 | 42 | RUE DES GRANDES ROUSSES | 5 | 108 | 515 | 215000€ | 1991€ |
2021-07-08 | 5450 | RES LE LONCHAMP | 4 | 100 | 260 | 235000€ | 2350€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DES ECRINS | 5 | 108 | 760 | 235000€ | 2176€ |
2019-05-10 | 10 | LOT LES BORDS DE RIVE | 5 | 102 | 620 | 258000€ | 2529€ |
2020-02-29 | 490 | RTE DU VERT | 4 | 73 | 1000 | 170000€ | 2329€ |
2021-08-05 | 6040 | AV DES FONTAINES | 4 | 93 | 334 | 850000€ | 9140€ |
2020-07-16 | 14 | LOT LES BORDS DE RIVE | 6 | 143 | 518 | 332517€ | 2325€ |
2019-12-20 | 5120 | AV DES FONTAINES | 5 | 130 | 551 | 820000€ | 6308€ |
2022-01-24 | 4 | LOT LES BORDS DE RIVE | 4 | 81 | 408 | 268100€ | 3310€ |
2019-06-25 | 2 | LOT LES BORDS DE RIVE | 4 | 81 | 463 | 254000€ | 3136€ |
2020-03-11 | 19 | LOT LES BORDS DE RIVE | 4 | 86 | 633 | 300000€ | 3488€ |
2019-12-11 | 12 | RUE DES GRANDES ROUSSES | 4 | 73 | 1124 | 276000€ | 3781€ |
2019-08-29 | 3 | CHE DU PREGENTIL | 3 | 73 | 733 | 235000€ | 3219€ |
2022-05-13 | 58 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 100 | 1575 | 513337€ | 5133€ |
2020-03-11 | 58 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 100 | 1575 | 215000€ | 2150€ |
2021-08-12 | 6005 | A L EGLISE | 5 | 122 | 486 | 372550€ | 3054€ |
2020-05-26 | 3 | CHEM DU PIED MOUTET | 3 | 75 | 971 | 270000€ | 3600€ |
2020-09-28 | 186 | QUAI PROFESSEUR BERLIOUX | 7 | 170 | 1165 | 345000€ | 2029€ |
2019-11-25 | 5133 | BONS | 3 | 64 | 161 | 150000€ | 2344€ |
2021-01-15 | 5426 | BONS | 3 | 77 | 705 | 525000€ | 6818€ |
2021-01-27 | 5577 | BONS | 3 | 69 | 494 | 98500€ | 1428€ |
2021-11-16 | 14 | RUE ERNEST GRAZIOTTI | 5 | 96 | 47 | 135700€ | 1414€ |
2022-01-27 | 12 | RUE ERNEST GRAZIOTTI | 4 | 74 | 44 | 125000€ | 1689€ |
2021-03-15 | 6692 | RACLE | 3 | 106 | 609 | 258660€ | 2440€ |
2022-04-22 | 5165 | LA ROLLANDIERE ET LES CROS | 3 | 66 | 130 | 442700€ | 6708€ |
2021-01-20 | 6615 | AU NAY | 4 | 135 | 1000 | 250000€ | 1852€ |
2021-02-15 | 0 | FONTAINE CORBEAU ET GRANGE | 8 | 240 | 405 | 2235000€ | 9313€ |
2020-11-06 | 0 | CHAMP ROND | 4 | 93 | 857 | 237000€ | 2548€ |
2021-05-07 | 3 | RUE SAINT JEAN | 3 | 49 | 35 | 92000€ | 1878€ |
2020-12-18 | 43 | RUE DOC DADAY | 3 | 50 | 50 | 131360€ | 2627€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DE LA GUILLEMAT | 3 | 60 | 35 | 231000€ | 3850€ |
2019-06-28 | 40 | RUE DOC DADAY | 3 | 80 | 109 | 97500€ | 1219€ |
2020-01-28 | 3 | RUE DOC DADAY | 3 | 48 | 35 | 60000€ | 1250€ |
2022-03-09 | 5438 | RUE GEN BATAILLE | 4 | 61 | 74 | 105000€ | 1721€ |
2021-08-20 | 5312 | JALINIERE | 5 | 98 | 479 | 484000€ | 4939€ |
2020-10-27 | 10 | RUE DOC DADAY | 4 | 85 | 80 | 152000€ | 1788€ |
2019-11-15 | 20 | RUE HUMBERT | 3 | 68 | 121 | 175810€ | 2585€ |
2020-09-22 | 19 | RUE GEN BATAILLE | 3 | 58 | 180 | 137000€ | 2362€ |
2022-07-05 | 30 | RUE GEN BATAILLE | 4 | 60 | 96 | 60000€ | 1000€ |
2021-09-22 | 38 | RUE HUMBERT | 1 | 21 | 38 | 93880€ | 4470€ |
2019-05-22 | 36 | RUE GEN BATAILLE | 2 | 69 | 41 | 124500€ | 1804€ |
2020-09-02 | 42 | RUE HUMBERT | 1 | 40 | 266 | 197250€ | 4931€ |
2021-05-27 | 5 | RUE CREQUI | 3 | 135 | 112 | 50500€ | 374€ |
2020-10-30 | 7 | RUE CHATEAU PERRIER | 8 | 200 | 102 | 297000€ | 1485€ |
2020-09-17 | 5646 | JALINIERE | 5 | 100 | 839 | 460000€ | 4600€ |
2020-10-23 | 5599 | JALINIERE | 4 | 98 | 1068 | 454565€ | 4638€ |
2020-06-30 | 152 | AV JEAN BAPTISTE GAUTHIER | 3 | 136 | 183 | 250000€ | 1838€ |
2021-08-02 | 9 | RUE CHATEAU PERRIER | 3 | 60 | 122 | 37500€ | 625€ |
2020-06-01 | 43 | RUE GEN BATAILLE | 3 | 59 | 34 | 115000€ | 1949€ |
2022-04-21 | 10 | RUE CREQUI | 3 | 48 | 45 | 154000€ | 3208€ |
2023-04-18 | 1 | CHEM DES ECOLES | 4 | 57 | 133 | 331480€ | 5815€ |
2022-04-14 | 215 | MTE DE LA CONDAMINE | 2 | 78 | 712 | 217500€ | 2788€ |
2022-09-09 | 7 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 50 | 67 | 90000€ | 1800€ |
2019-08-08 | 9 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 60 | 86 | 167000€ | 2783€ |
2019-11-30 | 14 | RUE DE LA BERNARDE | 5 | 84 | 634 | 250428€ | 2981€ |
2022-05-25 | 156 | RTE DE L OISANS | 2 | 48 | 203 | 60000€ | 1250€ |
2022-03-14 | 37 | CHE DE L AUBERGE | 3 | 75 | 430 | 170000€ | 2267€ |
2019-08-02 | 5141 | LE VILLAGE | 7 | 112 | 570 | 107000€ | 955€ |
2020-11-02 | 5141 | LE VILLAGE | 7 | 112 | 570 | 225000€ | 2009€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DE LA BERNARDE | 5 | 87 | 629 | 250000€ | 2874€ |
2021-01-15 | 5140 | LE VILLAGE | 2 | 48 | 30 | 85000€ | 1771€ |
2021-07-02 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 5 | 190 | 810 | 1977000€ | 10405€ |
2019-09-04 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 8 | 154 | 1100 | 1850000€ | 12013€ |
2021-03-30 | 5221 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 150 | 95000€ | 2375€ |
2019-07-09 | 6004 | SAGNE ET CHANSE | 5 | 171 | 897 | 970000€ | 5673€ |
2020-07-10 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 7 | 122 | 0 | 960000€ | 7869€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DE LA BERNARDE | 5 | 90 | 424 | 225000€ | 2500€ |
2020-11-30 | 5100 | LE VILLAGE | 7 | 110 | 197 | 60018€ | 546€ |
2020-11-27 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 8 | 232 | 824 | 1595000€ | 6875€ |
2020-06-30 | 1 | LOT LA CONDAMINE | 4 | 87 | 0 | 219800€ | 2526€ |
2020-10-02 | 1 | LOT LA CONDAMINE | 5 | 110 | 0 | 238500€ | 2168€ |
2022-04-11 | 1 | LOT LA CONDAMINE | 5 | 110 | 0 | 291500€ | 2650€ |
2022-11-28 | 3 | LOT LA CONDAMINE | 4 | 117 | 0 | 305000€ | 2607€ |
2020-09-04 | 5226 | CHE DE LA COUTTE | 3 | 131 | 75 | 657000€ | 5015€ |
2022-05-12 | 1250 | RTE D HUEZ | 5 | 108 | 57 | 730000€ | 6759€ |
2019-09-23 | 5715 | SAGNE ET CHANSE | 4 | 101 | 514 | 660000€ | 6535€ |
2021-11-30 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 6 | 168 | 910 | 2369710€ | 14105€ |
2020-04-14 | 5 | RUE DES SAGNES | 6 | 120 | 432 | 708900€ | 5908€ |
2021-03-25 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 4 | 155 | 917 | 2498580€ | 16120€ |
2021-06-22 | 911 | RTE DE L ALTIPORT | 6 | 112 | 0 | 906180€ | 8091€ |